小（xiǎo）编（biān）这（zhè）才恍然大悟，原（yuán）来（lái）小三房（fáng）是这样来的，它是房地产术语，户型的一种，相对于（yú）大三房，是指有三间（jiān）卧室（shì）户（hù）型较小，一般建筑面积在90-110平方米，功能（néng）实（shí）用，总（zǒng）价相对（duì）不高。

冰城小三房受追捧

　　 冰城小三房受追捧 走进百姓购物车

　　小（xiǎo）编最（zuì）近踩（cǎi）盘的时候发现，如（rú）工（gōng）大左岸（àn）、提拉米苏、柏悦星城等（děng）楼盘（pán）都推出了（le）小三（sān）房的户型，来满足（zú）购（gòu）房者的（de）需（xū）求，小（xiǎo）三房现在逐渐成为了冰（bīng）城年轻人置业的（de）首选。

　　在工大左岸售楼处，小编遇到了正要买房子的小孟。小（xiǎo）孟原本是打算先买一个小户型作（zuò）为婚房，不过近期在看（kàn）房子的过程中，小（xiǎo）孟开（kāi）始对90平方米左右的户型产生（shēng）了强烈的兴趣。“本来想买个使用（yòng）面积在50平米房左（zuǒ）右（yòu）的，但是现（xiàn）在觉得也没差多少，这个（gè）使用面积68平方米的，价格要（yào）105万吧（ba）。”小孟一边（biān）拿（ná）着工大左岸（àn）的（de）户型图一边对小编说。

　　与此（cǐ）同时，现在很（hěn）多改善型购房的置业（yè）者，也把目光（guāng）投（tóu）向了小（xiǎo）三房。在（zài）提拉米（mǐ）苏的售楼处，正在（zài）了解（jiě）该项目小（xiǎo）三房户（hù）型的金女士告诉小编，她（tā）现在住在南岗区，家里的老人在道里区住，而且孩子明年（nián）上小学也准（zhǔn）备在附近的学（xué）校就读。她考虑了交通等因素，决定把二次置业的范围定在了道（dào）里区，而且这（zhè）里（lǐ）距离（lí）爱（ài）建非常近，干什么（me）都很方便，面积适中的小三房是（shì）她（tā）目前置业的首选。

　　工大左岸（àn）的销售总监付（fù）德严说，与大（dà）户型注重享受（shòu）的设计不同，小户型更注重的是空间实用（yòng）性和（hé）功能齐全性，这（zhè）样才能体现出小户（hù）型的高（gāo）性价比，现在（zài）小三房的成交量和咨询量都不小（xiǎo）。

　　皇（huáng）帝女（nǚ）儿不愁“价” 小（xiǎo）三（sān）房（fáng）是（shì）一棵常青树

　　小三房的紧凑（còu）性（xìng）和（hé）实用性决定了它有（yǒu）一个很庞（páng）大的（de）消费队伍，尤其是现在的80后购（gòu）房者，他们在生活（huó）上普遍依赖父母，可能婚后80后的小夫妻（qī）们家务有时还会需要父母分担一部分。而且（qiě）大部分的80后父母有（yǒu）过艰辛的生活，他们非常宠爱孩（hái）子（zǐ），会为自己（jǐ）的子（zǐ）女添钱买房，希望“三世（shì）同堂”，于是小三房成了（le）这部分（fèn）人的（de）刚性需求之一。

　　除了（le）购买新房以外，大部分改善购房者也非常关心房子的面积能不能满足家（jiā）人（rén）的（de）需求，这样（yàng）的（de）90平方米的小三房很够用还很（hěn）舒适，可以（yǐ）适（shì）时的将家里的（de）结构进行变化，将小书（shū）房变成卧室，而且还有自己独立的空间，让自己的（de）工作空间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推出创意“2+1经（jīng）典（diǎn）户型”即在（zài）原（yuán）有2房（fáng）1厅的基础上多加1厅，在需要时可（kě）轻易的（de）将2房变3房。

涧桥西畔型使用面积为80.14平方（fāng）米户型

　　该户型（xíng）使用面积为80.14平方米，本户型设有13.14平米的独立书（shū）房，保证工（gōng）作学习与（yǔ）休息空间（jiān）互（hù）不干扰。户（hù）型可塑性极（jí）强，如果三世同堂，书房（fáng）也（yě）可以改做卧室，留给老人居住，亦（yì）不感觉拥挤。

　　小（xiǎo）编了解到，目前哈尔滨楼盘推出的小三房有的纯粹是（shì）三房两厅紧凑户型；有的是（shì）“2+1”的户型（xíng），如（rú）宏旭香榭丽舍就（jiù）是买（mǎi）一居得二（èr）居，买二（èr）居享三居。业主通过阳台（tái）或（huò）是其他半封闭的空间封闭自己改造，获得第三个小房间。小三房的总价都控制在了100万左（zuǒ）右，这个（gè）价（jià）格也应该是（shì）大（dà）部分置业者（zhě）可接受（shòu）的范围。